Butuh Investasi Properti Bali?

Saat ini bisnis properti cukup menjanjikan apalagi di kota – kota yang menjadi destinasi wisata di Indonesia. Salah satunya adalah Bali, bagi para investor Bali merupakan kota yang menarik untuk dikunjungi karena lokasinya yang sangat strategis dan menjadi tujuan wisata baik dari dalam negeri hingga wisatawan mancanegara. Investasi Properti Bali yang dapat anda miliki diantaranya hotel, apartemen hingga vila. 

Walaupun banyak orang berpendapat bahwa prospek investasi terbesar di Bali terletak di Kuta, tapi tahukah anda bahwa Bali Barat dan Bali Utara saat ini lebih prospektif. Apalagi saat ini pemerintah Bali pun sedang gencar – gencarnya melakukan pelebaran sayap di dunia bisnis. Selain itu, pemerintah bali juga sedang gencar untuk mengembangkan pariwisata di bagian daerah Jembrana dan Singaraja sehingga jika anda berinvestasi di daerah ini maka cukup menarik kedepannya. 

Hingga saat ini properti masih dikatakan merupakan instrumen investasi yang terbaik apalagi jika anda memilih Investasi Properti Bali yang tentunya tidak akan ada matinya selama Bali masih menjadi destinasi wisata baik wisatawan domestik hingga mancanegara. Selain Singaraja dan Jembrana, ada salah satu nama lagi yang sangat menjanjikan sebagai lahan investasi yakni Uluwatu. 

Kenapa Uluwatu menjadi pilihan?

Uluwatu layak menjadi pilihan Investasi Properti Bali anda karena rate sewa hingga saat ini mencapai 14 juta semalam, apalagi untuk tahun – tahun kedepannya tentu akan semakin meningkat. 

Apa saja tips sebelum berinvestasi?
Tentu saat berinvestasi yang anda inginkan adalah keuntungan, lalu bagaimana cara mendapatkannya? Pertama, anda harus melakukan pembelian produk saat harga stabil. Tetapi untuk kasus – kasus seperti Kota Wisata ini relatif cukup stabil jika dibandingkan daerah non wisata. Sehingga untuk mendapatkan informasi terbaik maka anda harus giat mencari informasi. Anda bisa mencari informasi dari agen properti, hingga datang langsung ke lokasi. Jika anda memang berniat membeli properti maka anda harus membelinya di luar musim liburan karena saat musim liburan banyak sekali investor yang mendatangi pasar untuk melihat peminat lokasi tersebut. 

Kemudahan Lead Management Software

Semakin mudahnya teknologi dari berbagai aspek seperti bidang ekonomi, akan semakin efisien dan efektif proses kerja yang dilakukan. Pengukuran tingkat kinerja sumber daya manusia akan semakin cepat. Salah satunya dengan menggunakan software atau perangkat lunak yang terhubung dengan menggunakan internet.

Dalam proses penjualan, seorang salesman harus mahir dalam menjalankan dan mengatur kinerjanya untuk mencapai target yang sudah ditentukan sebelumnya. Sebelum mengetahui apa itu lead management software,  Anda juga harus memahami tentang sales management.

Sales management merupakan serangkaian proses untuk meningkatkan tenaga penjualan yang dirancang mulai dari strategi penjualan sampai dengan sistem pemberian kompensasi yang memberikan efek motivasi bagi para sales force. Itu artinya ada kerjasama saling mendukung antara manajer penjualan dengan tenaga penjualan untuk mendapatkan hasil dan target yang maksimal.

Sedangkan lead management software ini merupakan perangkat lunak yang bekerja berdasarkan suatu sistem yang memungkinkan manajer penjualan memperoleh informasi yang lebih luas. Informasi yang ada merupakan kinerja utama yang mendukung kemajuan perusahaan dari sisi penjualan seperti perilaku konsumen.

Dengan software ini dapat memungkinkan manajer untuk melihat secara real time, dengan begitu akan semakin tepat target dalam mencapai tujuan. Banyak sekali manfaat yang diperoleh dari sistem ini seperti melacak metrik panggilan utama sehingga dapat secara maksimal proses penjualan yang dilakukan.

Jika sudah maksimal maka akan semakin meningkat pula pendapatannya. Tidak hanya itu, software ini juga tidak akan terlepas dari tenaga penjualan atau sales force. Dimana keduanya akan saling terintegrasi satu sama lain dan dengan sistem catatan penting lainnya.

Yang lebih dari itu, keuntungan yang didapat dari lead management software ini tersedia juga berbagai fitur yang dapat mempermudah penggunanya dan dapat memberikan informasi penting. Sehingga dapat memberikan kemampuan pelaporan yang cukup signifikan dalam penjualan.

Itulah beberapa hal penting yang perlu Anda ketahui tentang software atau perangkat lunak ini. Dengan begitu akan lebih efisien pekerjaan Anda baik seorang manajer penjualan atau tenaga penjualan.

Berikut ini Komponen Penting pada Wiper Mobil

Mobil adalah salah satu kendaraan yang memiliki kenyamanan bagi pengemudinya. Mobil memiliki kelebihan bagi pengemudi yang tidak ingin kepanasan maupun kehujanan. Mobil juga memberi kenyamanan kepada pengemudi dan penumpang yang tetap ingin beristirahat ketika di dalam perjalanan. Mobil juga lebih nyaman digunakan untuk bepergian dalam jarak tempuh yang cukup jauh. Dalam bepergian dalam jarak yang jauh, tentunya memerlukan persiapan mobil yang baik dan dalam kondisi yang sehat. Salah satu komponen yang penting bagi pengemudi yaitu komponen wiper mobil. Bagian wiper merupakan bagian yang penting untuk membersihkan kaca bagian depan dan bagian belakang mobil dan menjaga pandangan pengemudi agar tetap jelas dan jernih.

Wiper mobil berfungsi sebagai penyapu atau pembersih debu, kotoran, dan air hujan yang menempel pada kaca mobil di bagian depan maupun belakang. Dengan kondisi kaca mobil yang bersih maka pandangan pengemudi akan lebih jelas dan menghindarkan dari resiko kecelakaan dan hal-hal lain yang membahayakan. Wiper memiliki beberapa komponen yang menggerakkan  dan menjalankan kinerjanya. Lalu apa saja komponen-komponen tersebut? Berikut ini ulasannya.

Komponen-Komponen Wiper

Komponen-komponen yang menjalankan wiper mobil yang pertama yaitu wiper switch.Wiper switch ini merupakan bagian yang berfungsi untuk mengaktifkan dan juga menonaktifkan wiper. Komponen ini juga sering disebut sebagai saklar. Komponen ini juga ada dalam mobil Daihatsu Sigra. Komponen kedua yaitu motor wiper. Motor wiper ini bekerja untuk menggerakkan wiper berupa magnet dengan gigi reduksi sehingga ada dua tipe motor listrik yang dipakai untuk menghasilkan medan magnet. Komponen ketiga yaitu komponen wiper lin yaitu komponen yang berfungsi untuk mengubah gerakan putar yang berasal dari motor wiper sehingga dapat bergerak bolak balik ke kanan dan ke kiri. Biasanya wiper link memiliki dua buah blade. Komponen keempat yaitu wiper arm yaitu komponen yang terdiri dari head yang berfungsi sebagai pengikat antara wiper arm dan wiper shaft. Komponen kelima atau komponen terakhir yaitu wiper blade yang berfungsi sebagai pembersih pada muka kaca mobil yang berbahan dari karet. Komponen ini sangat penting sehingga perlu perawatan khusus agar tetap terjaga dengan baik saat diperlukan.

Baca juga : 4 Tips Mudah Merawat Wiper Mobil dan Cara Membersihkannya

Tanda-Tanda Serta Cara Memperbaiki Aki Kering dengan Mudah dan Cepat

Setiap pengguna kendaraan bermotor pasti menginginkan kendaraannya selalu dalam kondisi yang baik dan bisa digunakan normal sebagaimana mestinya. Supaya kendaraan selalu dalam kondisi prima memang diperlukan pemeliharaan serta perawatan yang tepat. Salah satunya dalam hal menjaga kondisi aki tetapi baik. Aki merupakan sumber energi listrik pada kendaraan yang berfungsi penting. Jika sudah terlihat ada masalah pada aki maka segera lakukan perbaikan sebelum kendaraan mati total dan tidak bisa digunakan.

Apa Saja Tanda Aki Soak dan Cara Memperbaiki Aki Kering

Sebagai pengguna kendaraan yang baik tentu Anda juga harus paham betul dengan kondisi kendaraan Anda. Segera lakukan perbaikan apabila ditemukan hal-hal yang tidak beres dan bisa mengancam keselamatan Anda selama berkendara. Aki merupakan salah satu komponen yang perlu dicek dan dirawat secara berkala supaya kendaraan dapat berfungsi sempurna. Apapun kendaraannya seperti mobil keluaran Daihatsu yang notabene pabrikan otomotif ternama sekalipun tetap membutuhkan perawatan aki yang baik. Adapun tanda aki mobil bermasalah diantaranya sebagai berikut:

Mobil susah distarter

Kesulitan dalam menyalakan mobil ketika akan digunakan merupakan salah satu tanda-tanda bahwa aki sudah perlu perbaikan. Kondisi aki yang kering atau soak membuat starter mobil tidak dapat berfungsi sehingga harus dicharge lebih dulu.

Tercium bau yang berasal dari aki ketika mesin dihidupkan

Ciri-ciri kedua adalah munculnya bau yang muncul saat mesin dihidupkan. Bau ini berasal dari sel aki yang rusak akibat air yang kering.

Air aki terlihat keruh

Ciri yang terakhir adalah air aki yang terlihat keruh dan tidak jernih. Kekeruhan pada air aki ini bisa disebabkan terjadinya penumpukan kotoran pada aki yang sudah digunakan dalam jangka waktu panjang.

Tegangan aki kecil, atau di bawah 10 volt

Pengecekan tegangan ini bisa dilakukan dengan bantuan alat tertentu. Jika tegangan aki Anda kurang dari 10 volt maka itu sudah menjadi salah satu tanda aki kering dan perlu penggantian.

Jika melihat tanda-tanda tadi maka segera ambil langkah cara memperbaiki aki kering. Anda bisa coba lakukan langkah perbaikan sendiri di rumah maupun menyerahkannya kepada pihak bengkel yang lebih profesional.

Khusus untuk kamu-kamu yang pecinta kopi: ini 4 Coffee Shop Terbaik di Bali

Menghadirkan kopi asli Bali, camilan yang lezat sekaligus suasana santai khas liburan, ini 4 Coffee Shop terbaik di Bali rekomendasi dari ePro.

Selain bisnis properti Bali yang semakin booming, bisnis restoran termasuk kedai kopi juga semakin banyak dilirik berbagai investor lokal maupun internasional. Kopi asli Bali pun semakin menjadi incaran para penikmatnya. ePro International merekomendasikan 4 Coffee Shop di bawah ini.

Coffee Cartel – Seminyak dan Legian

Dengan dua cabang di Seminyak dan Legian, Coffee Cartel yang mengusung tema kosmopolit ini tak pernah sepi pengunjung. Hidangan Pan-Asian dengan gabungan Tex-Mex-American fusion yang disajikan pun selalu fresh – coffee shop ini sekaligus menjadi tempat brunch yang cukup ngetop.

Yang harus dicoba saat ke sana adalah Charcoal Latte dengan kandungan karbon aktif yang kaya antioksidan, dan Dirty Coconut yang menggabungkan air kelapa dengan satu shot kopi espresso.

Jangan lupa untuk mencoba mesin Coffee Ripple Painting mereka – teknologi printer modern ini sanggup mereproduksi gambar apapun menjadi lukisan buih busa di atas kopimu. Menarik, kan?

Mannaka Bali

Dengan harga yang super bersahabat di kantong, kedai kopi Mannaka yang super mungil ini mengingatkan kita akan coffee shop mini yang banyak bertebaran di seluruh penjuru Jepang. Mannaka memang digagas oleh beberapa orang Jepang yang memiliki beragam investasi property di Bali.

Dengan desain minimalis dan serba bernafaskan industrial, Mannaka ini betul-betul Instagrammable sehingga kalau kamu malas berdesak-desakan, datanglah pagi-pagi sekali saat mereka buka toko jam 8 pagi.

Menu andalan Mannaka salah satunya adalah Matchapresso, campuran rasa pahit espresso dan bubuk teh hijau matcha khas Jepang ini betul-betul pas di lidah.

Starbucks Reserve Dewata

Para pecinta Starbucks sudah pasti wajib ke sini. Starbucks Reserve Dewata adalah geari Starbucks terbesar di Asia Tenggara, sekaligus satu-satunya di dunia yang memiliki konsep unik yaitu "the coffee sanctuary".

Terletak di Sunset Road, gerai Starbucks ini selalu penuh pengunjung setiap harinya, bahkan banyak bus turis yang khusus menjadikan Starbucks Reserve Dewata sebagai tujuan wisata, lho!

Revolver Espresso

Mengusung konsep “Boutique Coffee House”, Revolver kini sudah punya 2 outlet, outlet utamanya yang terletak tak jauh dari Anantara Seminyak yang sekaligus juga memiliki toko resmi Revolver di lantai atasnya, dan Baby Revolver / Baby Revs di Jalan Petitenget yang lebih dikhususkan untuk take away dan delivery.

Selain menyajikan berbagai kopi dari seluruh dunia yang lezat, Revolver juga menyediakan menu makanan ringan dan sarapan - antriannya luar biasa panjang setiap pagi.